Lãi suất cao, thanh khoản chậm ảnh hưởng tới lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản quý 3/2026
Quý 3/2026, không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng giống nhau: VHM, VRE được dự báo lãi tốt, còn DXG, KDH, NLG thì đang chịu áp lực vì lãi suất cao và bán hàng chậm.
Cùng là ngành bất động sản nhưng không phải công ty nào cũng chung một bức tranh. Theo MBS, VHM có thể lãi đột biến nhờ mở bán được các dự án lớn trong kỳ, còn VRE thì vẫn giữ đà tăng trưởng đều.
Ngược lại, DXG, KDH và NLG được cho là sẽ gặp khó hơn. Lý do chính là lãi suất vay vẫn cao khiến người mua nhà và nhà đầu tư thận trọng hơn, kéo theo thanh khoản (tức độ dễ mua bán của thị trường) chậm lại, cộng thêm việc bàn giao nhà cho khách cũng bị trễ tiến độ.
Nói cách khác, một bài báo nhắc tới 'ngành bất động sản' không có nghĩa là mọi mã trong ngành đó cùng tăng hay cùng giảm. Nếu đang theo dõi nhóm này, nên đọc kỹ báo cáo của từng công ty cụ thể thay vì suy đoán theo cảm tính.
Đọc bài gốc trên VnEconomy ↗