Một mô hình đô thị nổi tiếng tại Nhật Bản đang được tỷ phú Phạm Nhật Vượng đưa vào siêu dự án chục tỷ USD ở Việt Nam
Đây là chuyện quy hoạch: dự án lớn ở Hạ Long sẽ lấy nhà ga và đường sắt làm trục chính để phát triển khu đô thị, chưa phải tin về lợi nhuận hay giá cổ phiếu.
TOD hiểu đơn giản là làm ngược lại thói quen cũ. Người ta không xây khu đô thị xong mới nghĩ cách đi lại, mà chọn chỗ đặt ga tàu trước, rồi nhà ở, cửa hàng, văn phòng mọc quanh đó để ai cũng đi bộ tới ga được. Nhật Bản áp dụng cách này từ rất lâu rồi.
Với người mới đầu tư, tin này cho thấy hướng đi và tham vọng của một dự án lớn. Nó chưa nói gì về doanh thu, lợi nhuận hay tiến độ bán hàng. Một ý tưởng quy hoạch hay vẫn cần thời gian, vốn và các khâu phê duyệt mới thành hiện thực.
Nếu bạn đang theo dõi doanh nghiệp bất động sản, đừng vội để một cái tên nghe hoành tráng dẫn dắt cảm xúc. Hãy chờ số liệu kinh doanh trong báo cáo chính thức và giữ cho mình một cái đầu bình tĩnh, không chạy theo FOMO.
Đọc bài gốc trên CafeF ↗