Áp lực đáo hạn trái phiếu tăng đáng kể trong quý 4, giá trị 93.000 tỷ chủ yếu bất động sản

Trái phiếu doanh nghiệp giống một khoản vay có kỳ hạn: công ty vay tiền từ nhà đầu tư và hứa trả lại đúng hạn kèm lãi. Theo tính toán của S&I Rating, quý 4/2026 là thời điểm lượng trái phiếu đến hạn trả nhiều nhất trong năm, khoảng 93.000 tỷ đồng.

Phần lớn số này thuộc về các doanh nghiệp bất động sản — nhóm ngành vốn dựa nhiều vào vốn vay để làm dự án. Khi nhiều khoản nợ đến hạn cùng lúc, công ty cần đủ tiền mặt hoặc phải xoay vòng vốn (phát hành trái phiếu mới, xin gia hạn...) để trả đúng hạn.

Với người mới, đây là tín hiệu để theo dõi thêm tin tức về khả năng trả nợ của các doanh nghiệp bất động sản mình đang quan tâm, chứ không phải lý do để hoảng loạn hay vội vàng đưa ra quyết định.