Phát hành trái phiếu bất động sản tăng mạnh, lãi suất bình quân 11,4%
Các công ty bất động sản đang vay vốn qua trái phiếu nhiều hơn hẳn so với năm ngoái, nhưng phải trả lãi cao hơn để hút nhà đầu tư — vốn rẻ hơn ngày càng khó kiếm.
Trái phiếu doanh nghiệp là cách công ty vay tiền trực tiếp từ nhà đầu tư, không qua ngân hàng. Nhóm bất động sản phát hành tới 149,5 nghìn tỷ đồng trong 9 tháng năm 2026, tăng 126% so với cùng kỳ — cho thấy nhu cầu vốn của họ đang rất lớn.
Đáng chú ý là lãi suất bình quân phải trả lên khoảng 11,4%, tăng 110 điểm cơ bản so với cùng kỳ. Lãi cao hơn thường có nghĩa nhà đầu tư nhìn thấy rủi ro cao hơn và đòi mức đền bù tương ứng mới chịu bỏ tiền ra.
Với người mới, lãi suất trái phiếu hấp dẫn không đồng nghĩa an toàn như gửi tiết kiệm. Nếu quan tâm, nên tìm hiểu kỹ công ty phát hành và tài sản đảm bảo, đừng chỉ nhìn vào con số lãi suất.
Đọc bài gốc trên VnEconomy ↗