Doanh nghiệp bất động sản hút hơn 170.000 tỷ đồng trái phiếu sau 9 tháng, lãi suất lên tới 14,5%/năm
Các công ty bất động sản đang vay tiền qua trái phiếu rất nhiều, có lô lãi tới 14,5%/năm — vay lãi cao như vậy thường vì áp lực vốn, nên bạn nên để ý xem họ có trả nợ đúng hạn không.
Trái phiếu doanh nghiệp là cách công ty vay tiền trực tiếp từ nhà đầu tư, thay vì vay ngân hàng. Việc nhóm bất động sản gom hơn 170.000 tỷ đồng chỉ trong 9 tháng cho thấy nhiều doanh nghiệp vẫn đang cần vốn lớn để xoay dòng tiền hoặc triển khai dự án.
Mức lãi suất 14,5%/năm ở một số lô trái phiếu cao hơn nhiều so với lãi tiết kiệm thông thường. Lãi cao thường đi kèm rủi ro cao hơn, vì đó là mức doanh nghiệp phải trả để thuyết phục người cho vay tin tưởng.
Áp lực đáo hạn — tức thời điểm phải trả lại tiền gốc cho người mua trái phiếu — trong các tháng cuối năm vẫn còn lớn. Đây là điểm nhà đầu tư nên theo dõi thêm, không phải để hoảng loạn mà để hiểu bối cảnh ngành bất động sản đang ở giai đoạn nào.
Đọc bài gốc trên CafeF ↗